Odeljenje za imovinsko pravne i komunalne poslove obavlja poslove koji se odnose na:
Oblast imovinsko pravnih poslova:
- vođenje upravnih postupaka i donošenje rešenja i drugih akata koja se odnose na: eksproprijaciju radi privođenja zemljišta urbanističkoj nameni u skladu sa utvrđenim javnim interesom, sporazumno određivanje naknade za eksproprisane nepokretnosti; prenos prava na nepokretnostima u državnoj ili društvenoj svojini na drugog nosioca prava (administrativni prenos); ustanovljavanje prava službenosti i dr. – sve u skladu sa zakonom kojim se uređuju poslovi eksproprijacije; određivanje zemljišta za redovnu upotrebu objekta i izrada predloga akata nadležnom organu Grada za davanje saglasnosti za ustanovljavanje prava službenosti na zemljištu u javnoj svojini Grada za postavljanje, izgradnju, dogradnju ili rekonstrukciju komunalne infrastrukture i elektroenergetskih objekata – sve u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji; vođenje upravnog postupka i donošenje akata povodom zahteva za pretvaranje prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu, u skladu sa zakonom; vođenje registra stambenih zajednica, imenovanje profesionalnog upravnika zgrade u slučajevima propisanim zakonom, donošenje rešenja o uvođenju prinudne uprave u stambenim zgradama; vođenje upravnog postupka i donošenje akata u vezi sa: iseljenjem bespravno useljenih lica iz stanova i zajedničkih prostorija; iz objekata izgrađenih suprotno Zakonu o planiranju i izgradnji, a koji se nalaze na zemljištu u svojini drugih fizičkih ili pravnih lica; iz stanova u svojini građana, zadužbina i fondacija, po zahtevu vlasnika stanova ili zakupaca stanova na neodređeno vreme; sprovođenje postupka i donošenje akata o preseljenju navedenih lica u odgovarajući smeštaj; sve u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju stambenih zgrada; obavljanje stručnih i administrativnih poslova za potrebe komisija radi donošenja rešenja po Zakonu o poljoprivrednom zemljišnom fondu, izrada izveštaja i informacija iz imovinsko pravne oblasti organima grada, saradnja sa gradskim i državnim pravobranilaštvom, sudovima, nadležnim ministarstvima, agencijama i drugim organima i organizacijama;
- pripremanje izrade nacrta i predloga akata organima grada koji se odnose na raspolaganje građevinskim zemljištem i drugim nepokretnostima u javnoj svojini Grada, pribavljanje građevinskog zemljišta i drugih nepokretnosti u javnu svojinu Grada i sačinjavanje ugovora i aneksa ugovora, praćenje naplate potraživanja i sačinjavanje izveštaja organima grada sa predlogom mera, predlaganje Gradskom pravobranilaštvu pokretanje sudskih postupaka za naplatu potraživanja, vođenje evidencije nepokretne imovine u javnoj svojini grada Smedereva, preduzimanje mera na zaštiti i očuvanju nepokretne imovine u državnoj svojini koja je data gradu na čuvanje i privremeno korišćenje, preduzimanje aktivnosti u vezi sa upisom javne svojine grada, obaveštavanje Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije o svim promenama u vezi sa upisom javne svojine; pripremanje: predloga akata za davanje u zakup, odnosno na korišćenje, poslovnog prostora kojim raspolaže ili je nosilac prava javne svojine Grad, predloga po zahtevima zakupaca i korisnika u vezi sa odobravanjem izvođenja radova na adaptaciji i investicionom održavanju prostora i priznavanje uloženih sredstava, predloga po rešenjima Agencije za restituciju o vraćanju poslovnih prostora i drugih nepokretnosti bivšim vlasnicima, odnosno njihovim zakonskim naslednicima, i sprovođenje svih aktivnosti nakon predaje prostora ili drugih nepokretnosti u državinu, predloga za otkaz ugovora, informacija i izveštaja organima grada u vezi sa poslovnim prostorom, sačinjavanje ugovora, aneksa i sporazuma iz oblasti poslovnog prostora, vođenje evidencije o dostavljenim sredstvima obezbeđenja plaćanja i predlaganje njihove realizacije, vođenje evidencije o poslovnom prostoru, praćenje realizacije ugovornih obaveza zakupaca i korisnika poslovnog prostora u pogledu korišćenja i održavanja poslovnog prostora i obavljanje drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona;
- sačinjavanje ugovora i aneksa ugovora sa izabranim korisnikom mesta za privremeno korišćenje javne površine radi obavljanja poslovne i druge delatnosti i izabranim korisnikom mesta za postavljanje sredstava za oglašavanje na javnim površinama na teritoriji grada;
- druge poslove u skladu sa zakonima, Statutom grada i drugim aktima grada.
Oblast komunalnih poslova:
- uređenje i razvoj komunalnih delatnosti, staranje o obezbeđivanju uslova za obavljanje komunalnih delatnosti, praćenje i nadzor osnovnih komunalnih funkcija (snabdevanje vodom, odvođenje otpadnih voda, čišćenje javnih zelenih površina, javna rasveta i dr.), izrada nacrta odluka iz oblasti komunalnih delatnosti; nacrta odluka o osnivanju JP i JKP, prethodne saglasnosti na Predlog Pravilnika o radu preduzeća, izrada nacrta rešenja: o davanju saglasnosti na statute navedenih preduzeća, saglasnosti na odluke nadzornih odbora, nacrte rešenja o imenovanju direktora, predsednika i članova nadzornih odbora i druga akta u skladu sa zakonom i Statutom grada. Izdavanje rešenja o ekshumaciji i obavljanje drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona;
- postupak davanja prostora na javnoj površini na privremeno korišćenje radi obavljanja poslovne i druge delatnosti, raspisuje konkurs, radi stručne i administrativne poslove za Komisiju za izbor korisnika mesta za privremeno korišćenje javne površine. Izdaje rešenja za privremeno korišćenje radi obavljanja poslovne i druge delatnosti na javnoj površini;
- postupak postavljanja sredstava za oglašavanje na javnim površinama na teritoriji grada, radi stručne i administrativne poslove za Komisiju za izbor korisnika mesta za oglašavanje;
- izdavanje odobrenja za postavljanje sredstva za oglašavanje i sve druge vidove oglašavanja na otvorenim površinama na teritoriji grada.
Oblast saobraćaja:
- obavljanje poslova tehničkog regulisanja saobraćaja: preduzimanje svih mera i akcija kojima se utvrđuje režim saobraćaja u redovnim uslovima i u uslovima radova na putu, a naročito: usmeravanje i vođenje saobraćaja, ograničenje brzine ili zabrana kretanja za sve ili pojedine kategorije vozila, određivanje prostora za parkiranje i zaustavljanje vozila, snabdevanje lokacija, autobuskih i taksi stajališta; davanje saglasnosti na saobraćajne projekte; izdavanje rešenja upravljaču opštinskih puteva i ulica za izmenu režima saobraćaja, za raskopavanje javne saobraćajne površine i vraćanje u prvobitno stanje, za zamenu, dopunu i čišćenje saobraćajne signalizacije, semafora, ograda, stubića, saobraćajnih ogledala i druge opreme; kao i izrada izveštaja, analiza, zaključaka i nacrta odluka iz ove oblasti;
- obavljanje poslova iz oblasti bezbednosti saobraćaja na opštinskim putevima i ulicama na teritoriji grada Smedereva: praćenje stanja i izradu izveštaja o bezbednosti saobraćaja sa predlogom mera za potrebe Gradskog veća i Skupštine grada Smedereva; izrada analiza i istraživanja iz oblasti bezbednosti saobraćaja; obavljanje stručnih, organizacionih i administrativno-tehničkih poslova za potrebe Saveta za bezbednost saobraćaja grada Smedereva; kao i izrada izveštaja, analiza, zaključaka i nacrta odluka iz ove oblasti;
- obavljanje poslova javnog prevoza putnika, odnosno gradskog i prigradskog prevoza i auto-taksi prevoza putnika: izrada Plana linija gradskog i prigradskog prevoza putnika, izrada i vođenje registra redova vožnje, registracija i overa redova vožnje gradskog i prigradskog prevoza putnika; vođenje upravnog postupka i izdavanje dozvola za obavljanje auto-taksi prevoza; izrada i vođenje registra izdatih auto-taksi dozvola; izrada izveštaja, analiza, zaključaka i nacrta odluka iz oblasti javnog prevoza putnika;
- obavljanje drugih poslova iz oblasti drumskog saobraćaja na osnovu ovlašćenja iz Zakona o bezbednosti saobraćaja na putevima, Zakona o javnim putevima, Zakona o prevozu putnika u drumskom saobraćaju, Zakona o prevozu tereta u drumskom saobraćaju, Zakona o komunalnim delatnostima, Zakona o planiranju i izgradnji, kao i gradskim odlukama iz oblasti saobraćaja; saradnja sa upravljačem puta, sa Saobraćajnom policijom, nadležnim javnim preduzećima i drugim organima i institucijama. Obavljanje i drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona.
Oblast zaštite životne sredine:
– utvrđivanje uslova i mera zaštite životne sredine u postupku donošenja prostornih i urbanističkih planova; izdavanje saglasnosti na Izveštaj o strateškoj proceni uticaja određenih planova i programa na životnu sredinu; odlučivanje u postupku procene uticaja projekata na životnu sredinu, a shodno ovlašćenjima iz Zakona o proceni uticaja na životnu sredinu; vođenje upravnog postupka i donošenje akata u vezi sa sakupljanjem, transportom, skladištenjem, tretmanom i odlaganjem inertnog i neopasnog otpada, u skladu sa Zakonom o upravljanju otpadom, kao i vođenje evidencije dozvola; vođenje upravnog postupka i donošenje akata u skladu sa: Zakonom o zaštiti vazduha – izdavanje dozvola za rad u pogledu ispunjenosti uslova zaštite vazduha od zagađivanja; Zakonom o hemikalijama – izdavanje dozvola za obavljanje delatnosti prometa i dozvola za korišćenje naročito opasnih hemikalija i drugih; vođenje upravnog postupka i izdavanje integrisane dozvole shodno ovlašćenjima iz Zakona o integrisanom sprečavanju i kontroli zagađivanja životne sredine; pripremanje, donošenje i realizacija programa i planova zaštite životne sredine i saradnja sa ovlašćenim institucijama u čijoj nadležnosti je vršenje kontrole kvaliteta životne sredine i sistematsko praćenje stanja životne sredine; objedinjavanje i objavljivanje, obaveštavanje javnosti o slučajevima akcidenata; organizovanje i sprovođenje mera zaštite stanovništva u oblasti suzbijanja štetnih organizama, sprovođenje i praćenje mera na suzbijanju korovske biljke ambrozije; vođenje lokalnog registra izvora zagađivanja; praćenje realizacije programa održavanja i razvoja zelenih površina; pripremanje akata o proglašenju i zaštiti određenih prirodnih dobara, kao i davanje saglasnosti na planove upravljanja zaštićenim područjem i godišnje programe upravljanja – kroz upravni postupak. Obavljanje poverenih poslova u skladu sa Zakonom o energetici (izdavanje energetske dozvole za izgradnju objekata za proizvodnju toplotne energije snage preko 1 MW i objekte za distribuciju toplotne energije, izdavanje licenci) i učestvovanje u postupku donošenja normativnih akata iz ove oblasti. Sprovođenje osnovnih načela energetske politike i energetske efikasnosti. Obavljanje i drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona.