Odeljenje za urbanizam, građevinarstvo i investicije obavlja poslove koji se odnose na:
Oblast urbanizma:
- sprovođenje postupaka za donošenje planskih dokumenata. Za potrebe izrade nacrta planskih dokumenata prikupljanje podataka, naročito: o postojećoj planskoj dokumentaciji, podlogama, posebnim uslovima za zaštitu i uređenje prostora, drugoj dokumentaciji i podacima neophodnim za izradu plana, stanju i kapacitetima infrastrukture, kao i podacima iz izveštaja o primedbama javnosti pribavljenim u fazi ranog javnog uvida. Izdavanje informacije o lokaciji po podnetim zahtevima, potvrđivanje urbanističkih projekata i projekata preparcelacije i parcelacije, donošenje srednjoročnih i godišnjih programa uređivanja građevinskog zemljišta, kao i formiranje lokalnog informacionog sistema planskih dokumenata i stanja u prostoru. Izrada izveštaja, analiza, zaključaka i nacrta odluka iz ove oblasti. Vršenje stručnih i administrativno-tehničkih poslova za potrebe glavnog urbaniste. Davanje mišljenja o delatnostima koje se mogu obavljati u poslovnom prostoru koji je u svojini grada Smedereva. Pripremanje Programa za postavljanje privremenih montažnih objekata, privremenih montažnih i pokretnih objekata na zemljištu u javnoj svojini grada Smedereva i Program mesta za postavljanje sredstava za oglašavanje na javnim površinama grada Smedereva, na predlog nadležnog javnog preduzeća. Učestvovanje u pripremi Programa otuđenja građevinskog zemljišta u javnoj svojini grada Smedereva,
- obavljanje i drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona.
Oblast građevinarstva:
- obavljanje poslova na sprovođenju objedinjene procedure elektronskim putem koje obuhvata vođenje upravnih i vanupravnih postupaka, pribavljanje dokumenata umesto stranaka i izdavanje svih zakonom propisanih dozvola i akata od momenta planiranja izgradnje, pa do završetka objekta, sa uknjižbom kao krajnjim ciljem, kao i vođenje registra objedinjenih procedura u elektronskom obliku putem interneta: izdavanje lokacijskih uslova, građevinskih dozvola, rešenja o odobrenju za objekte za koje se ne izdaje rađevinska dozvola, privremenih građevinskih dozvola, potvrđivanje prijave radova, na osnovu izjave izvođača radova o završetku izrade temelja vršenje kontrole odstupanja geodetskog snimka izgrađenih temelja od građevinske dozvole i obaveštavanje građevinske inspekcije o završetku izrade temelja, na osnovu izjave izvođača radova o završetku objekta u konstruktivnom smislu, obaveštavanje građevinske inspekcije o tome, izdavanje upotrebne dozvole; kao i pribavljanje: uslova za projektovanje, odnosno priključenje, objekata na infrastrukturnu mrežu, isprava i drugih dokumenata koje izdaju imaoci javnih ovlašćenja iz njihove nadležnosti, a uslov su za izgradnju objekata, za obezbeđenje uslova za priključenje objekta na infrastrukturnu mrežu i za upis prava svojine na izgrađenom objektu;
izmena lokacijskih uslova, odnosno rešenja o građevinskoj dozvoli i dr. akata. Podnošenje zahteva za pokretanje prekršajnog postupka protiv imaoca javnih ovlašćenja i odgovornog lica imaoca javnih ovlašćenja, ukoliko uslovi za projektovanje, odnosno priključenje objekata na infrastrukturnu mrežu i druga dokumenta koja nisu izdata u zakonskom roku;
- obavljanje poslova iz ove oblasti van objedinjene procedure, kroz upravne i vanupravne postupke, koje obuhvata: izdavanje rešenja o odobrenju postavljanja manjih montažnih objekata privremenog karaktera na površinama javne namene, izdavanje rešenja o odobrenju postavljanja plutajućih objekata na vodnom zemljištu, izdavanje rešenja o odobrenju uklanjanja objekata; izdavanje potvrda na osnovu podataka o kojima se vodi službena evidencija i izrada uverenja o specifikaciji posebnih delova izgrađenih objekata, radi upisa u javnu evidenciju o nepokretnostima i pravima na njima. Izrada izveštaja, analiza, zaključaka i nacrta odluka iz ove oblasti. Obavljanje i drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona.
Oblast ozakonjenja bespravnih objekata:
- sprovođenje postupka ozakonjenja bespravno izgrađenih objekata koji obuhvata: izrade obaveštenja za dopunu dokumentacije, pribavljanje potrebne dokumentacije i podataka po službenoj dužnosti od drugih organa, pribavljanje saglasnosti od upravljača javnog i prirodnog dobra i upravljača koridora u čijim zaštitnim zonama se nalaze bespravno izgrađeni objekti, vođenje upravnog postupka i donošenje akata u postupcima pokrenutim po zahtevu stranke i po službenoj dužnosti, u skladu sa Zakonom o ozakonjenju. Vođenje službene evidencije o izdatim rešenjima o ozakonjenju objekata, dostavljanje rešenja i elaborata geodetskih radova pojedinačno Republičkom geodetskom zavodu – SKN Smederevo, radi upisa ozakonjenih objekata u jedinstvenu evidenciju nepokretnosti, izrada zaključaka o ispravci rešenja na poziv RGZ-a; obrada, ažuriranje i objava spiska izdatih rešenja o ozakonjenju u elektronskom obliku, kao i izdavanje potvrda, uverenja na osnovu podataka o kojima se vodi službena evidencija.
- Izrada izveštaja, analiza, zaključaka i nacrta odluka iz ove oblasti. Obavljanje i drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona.
Investicije Grada Smedereva:
- obavljanje poslova grada iz oblasti: strateškog planiranja, iniciranja, izrade i sprovođenja godišnjih programa, odnosno projekata investicija značajnih za grad, koje utvrdi Gradsko veće ili gradonačelnik; projektovanja i praćenja realizacije budžeta za investicije, predlaganja prioriteta investicija, kao i određivanja projektnih zadataka sa nosiocima i definisanim rokovima; koordiniranja poslova imovinsko-pravne pripreme i pripreme sa planskog stanovišta; koordiniranja poslova na izradi projektne dokumentacije i njenom usklađivanju sa nadležnim odeljenjima uprava ipreduzećima; učestvovanja u implementaciji i praćenju ostvarivanja investicija po fazama; kada grad nije investitor, koordiniranja aktivnosti donatora (vladinog i nevladinog sektora) i grada u realizaciji investicija;
- izrade strategija, biznis planova na realizaciji koncepta partnerstva javnog i privatnog sektora, studija izvodljivosti za formiranje investicionih fondova na obrtnoj osnovi; izrađuje planove javnih nabavki i druga akta vezana za javne nabavke, komunicira sa javnim nabavkama za pribavljanje usluga, izrade projektno-tehničke dokumentacije i drugog, za potrebe grada;
- ostvarivanje saradnje sa međunarodnim organizacijama, nadležnim ustanovama i institucijama na gradskom, regionalnom i republičkom nivou;
- koordiniranje poslova vezanih za planiranje, pripremu i realizaciju razvojnih projekata i kapitalnih investicija; analiziranje, prikupljanje i obrađivanje informacija i podataka potrebnih za pripremu i realizaciju Plana kapitalnih ulaganja grada; pripremanje projekata koji se odnose na kapitalna ulaganja u javnu infrastrukturu; definisanje projektnih zadataka za izradu projektne dokumentacije; uvođenje izvođača u posao u ime grada kao investitora; izveštavanje o obimu i kvalitetu izvršenih poslova;
- staranje o blagovremenoj dinamici realizacije projekata u skladu sa definisanim rokovima; izrađivanje dinamičkih planova ostvarenja investicija,
- ostvarivanje komunikacije sa izvođačima radova, preduzimanje neophodnih aktivnosti za određivanje stručnog nadzora za izvođenje radova za potrebe gradskih investicija i komuniciranje sa stručnim nadzorom; vršenje provere građevinske dokumentacije – privremenih i okončane situacije; praćenje realizacije izvođenja građevinskih radova i učestvovanje u prijemu obavljenih radova; obavljanje stručnih, finansijsko-materijalnih, upravno-pravnih, normativno-pravnih, administrativno-tehničkih i drugih poslova grada u oblasti investicija; uspostavljanje baze podataka neophodne za sprovođenje investicija i investicionog marketinga; realizacija investicija koje se finansiraju sredstvima budžeta; obavljanje i drugih poslova koji se tiču planiranja, zaštite i unapređenja gradske infrastrukture i imovine; pripremanje predloga rešenja/odluka za formiranje/imenovanje komisija za tehnički pregled objekata čiji je investitor grad, komisija za primopredaju izvršenih radova prema ugovornim obavezama i drugih komisija.
- Obavljanje i drugih poslova u skladu sa zakonom, Statutom grada, odlukama i drugim propisima donetim na osnovu zakona.
Dodatne informacije o urbanističkim planovima možete pronaći korišćenjem GIS
