I Predmet davanja u zakup
| Redni broj | Adresa poslovnog prostora | Površina (m2) | Delatnost | Ukupan iznos početne cene bez PDV-a (mesečno/din.) |
Visina depozita |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Lipe Ulica Maršala Tita Stambeno-poslovna zgrada (Dom kulture) | 48,07 | Trgovinska | 6.489,45 | 15.574,68 |
| 2. | Smederevo Ulica Šalinačka bb Zgrada poslovnih usluga-deo-tržno-zanatski centar „Nadvožnjak“ Poseban deo 7 | 24,00 | Ostale delatnosti | 7.680,00 | 18.432,00 |
| 3. | Smederevo Trg Repulike, broj 6, (poslovni prostor u podrumu stambeno poslovne zgrade) (stari Arhiv) | 85,00 | * Ostale delatnosti (delatnosti iz domena kulture očuvanje kulturne i religijske baštine i tradicije i sl.) | 10.200,00 | 24.480,00 |
*lokal pod rednim brojem 2 ne poseduje mokri čvor (samo točeće mesto)
II Uslovi davanja u zakup
Poslovni prostori pod rednim brojem 1 i 2 daju se u zakup u viđenom stanju radi obavljanja navedene delatnosti, na period od 1 (jedne) godine, a pod rednim brojem 3 na period od 5 (pet) godina.
III Uslovi prijavljivanja
Pravo učešća na Oglas imaju sva fizička i pravna lica koja uplate depozit, za svaki poslovni prostor za koji konkurišu i ispunjavaju uslove Oglasa, izuzev:
- lica koja su u nekom od predhodnih postupaka ponudila, najviši iznos zakupnine, a potom odustala od zaključenja ugovora o zakupu ili ugovor otkazala pre isteka ugovorenog roka, u roku od godinu dana od dana odustanka od zaključenja ugovora, odnosno od dana otkaza ugovora;
- lica (zakupci i korisnici) koja nisu izmirila dugovanja po osnovu zakupa ili korišćenja poslovnog prostora, odnosno nepokretnosti u javnoj svojini grada Smedereva, odnosno njihovi pravni sledbenici.
IV Sadržaj ponude
Ponude koje se dostavljaju obavezno moraju da sadrže:
- naznaku poslovnog prostora za koji se podnosi ponuda (redni broj poslovnog prostora);
- delatnost u skladu sa namenom iz oglasa;
- visinu zakupnine koja se nudi izražena u fiksnom iznosu u dinarima;
- dokaz o uplati depozita;
- broj računa za povraćaj depozita;
- dokaz da je podnosilac ponude izmirio zakupninu ukoliko je već zakupac poslovnog prostora u javnoj svojini grada Smedereva.
Ponuda trebada sadrži podatke i to:
- za fizička lica: ime i prezime, adresu, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana;
- za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana, naziv radnje, matični broj, PIB;
- za pravna lica: naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa.
Ponude moraju da budu potpisane od strane ovlašćenog lica ponuđača ili punomoćnika koji mora imati uredno punomoćje za podnošenje ponude na Oglas.
Jedan ponuđač može dostaviti ponude za više poslovnih prostora.
Za učešće na Oglas depozit se uplaćuje na račun Gradske uprave grada Smedereva -depozit, račun broj 840-1089804-04,sa pozivom na broj 97 07742145.
V Podnošenje ponude
Pisane ponude podnose se na propisanom obrascu koji se može preuzeti na šalteru Gradske uprave grada Smedereva.
Pisane ponude podnose se Komisiji u zatvorenim kovertama na pisarnici Gradske uprave grada Smedereva ili preporučeno na adresu:
Gradska uprava grada Smedereva
Ulica omladinska broj 1, 11300 Smederevo
Komisija za poslovni prostor
Ponuda za zakup poslovnog prostora
POD REDNIM BROJEM________– ne otvaraj
(upisati broj)
Postupak prikupljanja pisanih ponuda sprovešće se i ako ponudu podnese jedan učesnik, pod uslovom da je blagovremena i uredna.
Rok za podnošenje ponuda je do 10.12.2025. godine do 1500časova.
Po isteku roka za podnošenje ponuda na Oglas, ne mogu se podnositi nove ponude niti menjati i dopunjavati ponude posle tog roka.
Komisija će nepotpune i neblagovremene ponude odbaciti.
Javno otvaranje obaviće se 15.12.2025. godine u Velikoj sali Skupštine grada Smedereva sa početkom u 1200časova.
VI Donošenje odluke
Komisija vrši izbor najpovoljnijeg ponuđača primenom kriterijuma visine ponuđene zakupnine.
Učesnici postupka prikupljanja pisanih ponuda koji nisu izabrani za najpovoljnijeg ponuđača imaju pravo na povraćaj depozita u roku od od 5 (pet) dana od dana donošenja odluke o davanju u zakup poslovnog prostora najpovoljnijem ponuđaču, na račun za povraćaj depozita koji je ponuđač obavezan da navede u ponudi.
Po utvrđivanju najpovoljnijeg ponuđača, Komisija dostavlja predlog Gradskom veću grada Smedereva koje donosi konačnu odluku o zakupcu poslovnog prostora.
Gradsko veće grada Smedereva zadržava pravo da odustane od izbora ponuđača u svakoj fazi postupka.
Pre zaključenja ugovora zakupac je dužan da položi menicu kao sredstvo obezbeđenja za zakupljeni poslovni prostor.
Ako je najpovoljniji ponuđač fizičko lice, u obavezi je da u roku od 15 dana od dana uručenja odluke Gradskog veća grada Smedereva, Odeljenju za imovinsko pravne i komunalne poslove dostavi rešenje APR-a o upisu u registar preduzetnika.
Ponuđaču čija je ponuda prihvaćena, iznos depozita uračunava se u zakupninu.
Ponuđač čija je ponuda prihvaćena gubi pravo na povraćaj depozita, ako u roku od 15 (petnaest) dana od dana prijema poziva zakupodavca, odustane od zakupa poslovnog prostora ili ne zaključi ugovor o zakupu poslovnog prostora.
Poslovni prostori mogu se pogledati za vreme trajanja Oglasa u terminima o kojima se informacije mogu dobiti u prostorijama Gradske uprave grada Smedereva, kancelarija broj 55 ili na telefon broj 064/8476030 i 064/8449136 u periodu od 730 od 1530 časova.
Obrazac ponude za konkurs možete preuzeti OVDE